太行大峡谷景区隐世悬崖辟谷空心村民宿-林州市石板岩小镇咖啡民宿

石板岩民宿前景之殇

2020-04-08 15:44

       我的第一次创业,失败了前一秒刚得知我去米兰念书,后一秒就辍学回家,2013年从米兰回国后,父母摊摊手表示无可奈何。木已成舟,实难挽回,眼下只能向前看,老爸就邀请我和他一起做舞美。舞台对我来说充满小时候的温暖记忆,这可是个幸福的选择。如果在现实世界里因为有太多的限制不能真正地实现理想,那么在舞台上做什么都可以。我可以在中国做当代艺术的舞台,抱着这个理想我毫不犹豫地答应了。现在想来那时候做舞美是一份相当顺应潮流的工作,技术上我们运用全息投影、室内大型水装置、智能激光、初期的AR技术等最前沿的舞台技术。作为大型多媒体旅游展,我们打造的大多属于与开发商和政府合作的新开发的旅游地产项目,结合原汁原味的属地文化和自然。投资者的目标非常明确,弘扬文化、发展旅游产业、拉动当地经济、实现盈利。为了实现这些目标,舞台艺术方面受到很大的制约,我们需要尽可能去迎合市场,吸引大量观众。工作中,设计师的短板很明显,所做的设计甲方觉得太新奇,接受不了。而甲方要求的,我又觉得太落伍。协商,协商,最后只得妥协。即使我们的戏座无虚席,我也郁郁不得志。由于不能把追逐了5年的学院派的当代艺术的理念融入商业运作项目中,一年后我离开了父亲的团队。我想要证明自己。
 
 现在回想起来也是好笑,两个连工作经验都没有的设计师头脑一热化身老板,简直 是灾难。我们觉得市场空缺,可以乘虚而入,大获成功。而实际上,这个市场面非 常狭小,没多少人愿意选择我们纯属自嗨的产物,大多数衣服只能自产自穿。 另外,我们为了平衡高昂的成本,把服装的总体价位提高,结果不但没人买账,反 而货物积压严重。大量压货带来持续亏损,连位于核心地段的工作室的租金都很难 支付。没办法,仓促之下降价甩卖,可结算的时候发现卖一件,我们就亏一件。林 林总总太多问题,这样下去,创业资本烧完了还赚不到一毛钱,不如早点宣告破 产。啊,第一次创业失败了。


林州市石板岩镇太行大峡谷是国家5A级旅游景区,这里风景秀美,每年来往游客者众多,当地利用自用住宅空闲房间,并结合本土人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动,为外出郊游或远行的旅客提供石板岩民宿。这些大峡谷景区民宿各具特色,不仅有林州市民宿、石板岩小镇民宿、石板岩咖啡民宿,还有大峡谷悬崖民宿、大峡谷辟谷民宿、林州空心村民宿、石板岩隐世民宿等,适合居家旅行,度假游玩。 

偶然的巧合,我发现之前在国外游历过程中住过的Airbnb民宿已经在上海小规模出现。搜索全国主要城市后,发现全国只有上海有Airbnb市场,其中老上海法租界洋 房异常火爆。更有趣的是房源大多由定居上海的外国人专业化运作,一共10多个房 东,每人拥有10套以上的老房子,入住率很高。当时我做了测算:7000元租金,2 万元软装改造费,定价800元,入住率85%,阿姨打扫加布草洗涤100元,收益率达 40%。如果批量化运作,一年内回本不在话下。